Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Perceeloppervlakte
Circa 132 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Molengang 28

3894 GE, Zeewolde (Flevoland)

Flevopand Makelaars is trots deze toplocatie voor starters in Zeewolde te mogen aanbieden! Deze prachtige hoekwoning aan Molengang 28 is perfect voor jou. Gelegen in de populaire Polderwijk. Dit huis is splinternieuw uit 2019 en heeft alles wat je nodig hebt.

Dit woonhuis is van alle gemakken voorzien en biedt jou de luxe van zonnepanelen en zelfs airco. Geen gedoe met hittegolven, alleen maar frisse lucht en een fijne temperatuur. De rustige en autovrije straat zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van je nieuwe thuis.
Met de winkels op loopafstand hoef je nooit meer ver te reizen voor je boodschappen. En als kers op de taart zijn er speeltuinen in de buurt voor de kinderen, zodat zij zich ook helemaal thuis voelen.

Als starter wil je natuurlijk een plek waar je je meteen thuis voelt. Deze hoekwoning biedt precies dat. Stel je voor, een eigen plekje zonder zorgen en genoeg ruimte om je eigen stempel op te drukken.
Indeling:

Begane grond: Hal, entree, toilet, meterkast, wasruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, vloer voorzien van een laminaatvloer en deze ruimte is voorzien van een airco. De keuken ligt aan de voorzijde en is ligt en modern in een u opstelling, voorzien van; Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een stoomoven.

1e verdieping: Overloop en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer, op deze verdieping is in de nieuwbouw al gekozen om van 2 kamers 1 grote kamer te maken aan de achterzijde, deze is ook voorzien van een Airco, de wat kleinere kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de badkamer welke is voorzien van: 2e toilet, wastafel en bad met douche bevindt zich in het midden.

Tuin: Voortuin, en achtertuin grotendeels bestraat met beetje groen, achterzijde houten schuur voor uw fietsen en tuinspullen.
Kortom een heerlijk recente woning waar u zo in kunt trekken? Wanneer komt u kijken?

Bijzonderheden:
Zonnepanelen 8 stuks
Hoekwoning uit 2019
Airco 2x in huis
Rustige ligging
Nabij voorzieningen
Mooie keuken en badkamer

Omgeving:
De Polderwijk is een jonge wijk aan de noordwestkant van Zeewolde. Hier kunt u genieten van alle ruimte te midden van water en groen. De wijk bestaat uit een aantal deelgebieden met elk zijn eigen woonsfeer en een diversiteit aan woningtypen. Parkkwartier is een parkachtig woongebied met groene uitlopers naar de Kuierbaan en de Waterlinie.
Karakteristiek voor de Polderwijk in het algemeen en het Parkkwartier in het bijzonder, is de integratie met de omliggende natuur. In het ruim opgezette Parkkwartier gaan groen, water, brede lanen en recreatieve voorzieningen op een schitterende manier samen met fraai vormgegeven huizen in natuurlijke kleuren. Uw boodschappen kunt u “om de hoek” doen bij de “World of Food” supermarkt, maar ook het nabijgelegen centrum van Zeewolde biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel uw dagelijkse boodschappen als gezellig winkelen. Dankzij de centrale ligging en de goede aansluiting op het wegennet, zijn steden als Amersfoort, Hilversum, Almere, Lelystad en Amsterdam goed per auto bereikbaar. Een fijnmazig net van fietsroutes verbindt het Parkkwartier met het centrum van Zeewolde en het Horsterveld. Ook Harderwijk is eenvoudig per fiets bereikbaar, mede dankzij de fiets- en voetpont, niet alleen praktisch, maar ook nog een leuke tocht over het water. Zeewolde biedt goede (bus)verbindingen met het gezellige Harderwijk, Nijkerk en Almere. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn te vinden in Harderwijk en Nijkerk.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, airconditioning, glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
18-08-2014
Isolatie
Dakisolatie, volledig geïsoleerd, anchor free spouwmuur isolatie
Verwarming
District heating
Warm water
District heating

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Afmetingen achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Zeewolde

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 18-08-2014

Stroomverbruik per jaar

3040 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Zeewolde)

Gasverbruik per jaar

890 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Zeewolde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,92% - AllianzHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 14-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Totaal aantal inwoners
4075 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

tot 15 jaar
26%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
35%
45 tot 65 jaar
21%
65 en ouder
7%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
51%

Huishoudens in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
43%
Huishoudens met kinderen
49%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
69%
Woningen na 2015
31%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Gemiddelde WOZ waarde
€ 293.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zeewolde

Cijfers voor postcodegebied 3894

Adressen per km²
835
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 3894 Gemeente kaart zeewolde

Korte feiten over Zeewolde

Zeewolde is een van de zes gemeenten van de Nederlandse provincie Flevoland, die drooggelegd is in de jaren zestig van de vorige eeuw. De gemeente telt 23.883 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) en heeft een relatief grote landoppervlakte van 248,76 km² (bijna twee keer zoveel als de buurgemeente Almere). Zeewolde werd in 1984 een zelfstandige gemeente en is daarmee de jongste, niet door samenvoeging ontstane, gemeente van Nederland.

Flevopand Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Raadhuisstraat 40

3891 EB, Zeewolde

036 200 2123 info@flevopand.nl www.flevopand.nl
Reviews Flevopand Makelaars

Molengang 28, Zeewolde

€ 379.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud